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                            如何計算建築面積及外商建築資質代辦的流程的
                            發表於 2019-04-04 瀏覽:
                            文章導讀:隨著經濟的全球化發展,外商企業越來越多,很多外商獨資企業想要在國內申請建築資質,但是對於申請流程的不了解,很多外商選擇建築資質代辦服務,下面小編就給大家詳細介紹一...

                            隨著經濟的全球化發展,外商█企業越來越多,很多外商獨資企業想要在國內申請建築資質,但是對於申請流程的不了解,很多外商選擇建築資質代辦服務,下面小編就給大家詳細介紹一下。以下關於“如何計算建築面積及外商建築資質代辦的流程的介紹”的介紹。

                             

                             

                            【在建築資質代辦中計算建築面積的範圍和方法】

                             

                            承裝承修資質代辦了解到,建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。因為建築面積是計算商品房價格的結算數據,所以對於購房者來說,了解建築面積的計算█方法是非常重要的。

                             

                             

                            (1)單層建築物不論其高度如何,均按一層計算,其建築面積按建築物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建築面積。

                             

                            (2)多層或高層住宅建築的建築面積,是按各層建築面積的總和計算,其底層按建█築物外墻勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。

                             

                            (3)地下室、半地下室等及相▓應出入口的建築面積,按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。

                             

                            (4)用深基礎做地下架空層加以利用,層高超2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建築面積。

                             

                            (5)穿過建築物的通道,建築物內的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建築面積。大廳內回廊部分按其水平投影面積計算建築面積。

                             

                            (6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建築物自然層計算建設面積。

                             

                            (7)住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用),層高超過2.2米的,按技術層外圍水平面積計算建築面積。

                             

                            (8)獨立柱雨蓬,按頂蓋的水平投影面積的一半計算建築面積;多柱雨蓬,按外圍水平面積計算建築面積。

                             

                            (9)突出房屋的有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。承裝承修資質代辦提供。

                             

                            【介紹外商建築資質代辦的一些工程和流程】

                             

                            資質代辦外商獨資企業辦理建築資質的流程。有的企業問小編外商獨資企業是否能辦理建築資質,對於這個問題,資質代辦公司的答復是,外商獨資企業是可以辦理建築資質的。

                             

                            外傷獨資企業在相應資質下承包的工程包括:

                             

                             

                            1.由國際金融機構自助,並通過條款執行的國際招標授予的項目。

                             

                            2.由中國投資,但因技術困難而無法由中國建築企業獨立實施,經人民政府建設行政主管部門批準的中外項目,可又中外建築企業聯合承攬。

                             

                            3.全由外國投資、外國捐款的工程。

                             

                            4.外資至少50%的中外項目,外資少於50%,但因技術困難而無法由中國建築企業獨立實施,經人民政府建設行政主管部門批準的中外項目。

                             

                            但是香港的獨資建築企業又另有區別,以下是資質代辦的詳細說明:

                             

                            1.中外聯合建設項目

                             

                            2.全部由外國投資、外國捐款的工程

                             

                            3.由中國投資,但因技術困難而無法由中國建築企業獨立實施,經人民政府建設行政主管部門批準的中外項目,可由中外建築企業聯合承攬

                             

                            4.由國際金融機構資助並通過根據條款進行的國際招標授予的建設項目

                             

                            以上關於“在建築資質代辦中計算建築面積的範圍和方法”和“介紹外商建築資質代辦的一些工程和流程”的介紹,希望能讓您了解“如何計算建築面積及外商建築資質代辦的流程的介紹”帶來幫助。

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